CONDOMINIO

Tutte queste voci sono corrette?

Sono proprietario di un garage  di 75 mq, di millesimi 6,919 che e presente alla base del palazzo. Per accedere al locale c'è un ingresso...

CONDOMINIO

Una discussa esclusione

Abito in un condominio nell'appartamento di mia proprietà. L’assemblea ha deciso di affittare uno scantinato condominiale, non...

CONDOMINIO

Come vanno ripartite le spese condominiali per l’uso dell’ascensore

Abito al quinto piano e pago in base ai millesimi una cifra esorbitante. Desidero conoscere come avvengono i conteggi. Sopra di me, in una piccola...

CONDOMINIO

Se vanno deserte le assemblee di condominio

Nel nostro condominio, formato da 10 condomini, le ultime 2 assemblee, per l'approvazione del bilancio consuntivo e preventivo, sono andate deserte...

CONDOMINIO

Eliminare un’aiuola per farvi un’area di parcheggio

Nella zona antistante la palazzina dove abito, circa 40 anni orsono furono realizzate due aiuole per evitare che le autovetture parcheggiassero a...

CONDOMINIO

Problemi condominiali

Il condominio in cui abito è composto da tre palazzine. Solo una di queste ha l’ascensore. Il vecchio amministratore ha lasciato dei...

CONDOMINIO

Spese di condominio da ripartire extra quote millesimali

Vorrei sapere se ci sono e quali sono, le spese condominiali che possono essere ripartite in parti uguali tra condomini proprietari e non in base alle...

CONDOMINIO

Una corsa ad occupare spazi condominiali

Abito in un palazzo di 5 piani con 18 appartamenti. Su ogni piano esiste un pianerottolo con porte d' ingresso dei singoli appartamenti, uno stanzino...

CONDOMINIO

Facciate da rifare, ma spesa eccessiva

Dal 1993 abito in un condominio dove le facciate sono sempre state in intonaco: ora bisogna rifarle, è stata indetta un'assemblea il...

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Ripartizione spese in base all’uso del passaggio?

Sono proprietario di parte di ex-villa con accesso da passaggio condominiale alle tre unità abitative, due di proprietà di altro...

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Posteggi comuni “privatizzati”

Nel nostro condominio, formato da 10 condomini, in un terreno di proprietà comune sono stati creati 10 posti auto. Da circa un anno in 3 posti...

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Nuova centrale termoelettrica, il calcolo delle rate

Nel mio condominio, composto di 70 appartamenti, si è deciso a maggioranza di acquistare una nuova  centrale termoelettrica. Come vengono...

CONDOMINIO

Revoca mandato amministratore condominiale

Buonasera, mi chiamo Antonio sono pensionato e abito in una palazzina dell' Erap Marche e siamo 40 coinquilini. Una parte di noi (in teoria la...

CONDOMINIO

Le spese a posteriori quanto mancano i controlli a priori

Nel mio condominio sono state ritinteggiate le pareti interne ed esterne dei parapetti del terrazzo di copertura di uso esclusivo dell’attico....

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Ascensore in condominio

Quando un ascensore condominiale ha 4 voti a favore e 2 contro   Cosa serve per installare un ascensore esterno (facciata principale, in...

CONDOMINIO

Rate del condominio: possibile pagarle con unico versamento?

Gent. Frate Indovino, le chiedo se è consentito a un condomino pagare le rate condominiali non secondo le scadenze approvate...

CONDOMINIO

Corsello da rifare con la partecipazione di tutti i proprietari?

Gentile avvocato, ho preso una villetta in un'area di edifici, compreso il mio. Premetto che c'è l'amministratore. Il proprietario dell'ultima...

CONDOMINIO

Corretto ricalcolare i millesimi per acqua e riscaldamento?

Nel Regolamento condominiale contrattuale abbiamo la tabella dei millesimi di riscaldamento di ogni condominio. Con riferimento alla norma Uni 10200,...

CONDOMINIO

Amministratore in ritardo dal 2010

L’amministratone del condominio non convoca l’assemblea dal 16/4/2010. Chiede i pagamenti non omogenei nei vari anni. Se non pago mi...

CONDOMINIO

Amministratore dimissionario poi confermato: e adesso?

L'amministratore del mio condominio, composto di 72 condomini, ha comunicato con documento scritto le dimissioni. Nell'assemblea di 2^ convocazione...

CONDOMINIO

Terrazzo a pezzi ma il proprietario fa orecchie da mercante

Caro avvocato, abito in un condominio di 4 appartamenti, senza amministratore. Io abito l’appartamento sottostante. C’è un...

CONDOMINIO

Amministratore di condominio, per quanto dobbiamo tenercelo?

Abbiamo sostituito l'amministratore di condominio alla fine del gennaio 2016. Purtroppo il nuovo amministratore sta deludendo ed è...

CONDOMINIO

Uno scarico di caldaia sotto il mio balcone

Sotto il mio alloggio è stata messa in funzione una caldaia a condensazione. Non hanno collegato il tubo di scarico alla canna fumaria, ma lo...

CONDOMINIO

Strada per 3 condomini ma paga uno soltanto?

Abito in un complesso di 3 condomini con 3 amministratori diversi. Al centro dei 3 condomini c’è un’area adibita a posteggio...