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L'attualità e gli approfondimenti dal mensile

Frate Indovino

Condominio

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CONDOMINIO

Le spese di manutenzione della fogna condominiale

Sono proprietaria con mio fratello di un box sito in un condominio. L’Amministratore nel calcolo delle spese di gestione ci addebita sempre lo...

CONDOMINIO

La rinuncia alla proprietà

Siamo tre condòmini di Milano, che hanno comperato una cantina di 60 mq situata nel condominio di abitazione, divisa fra noi. All’atto...

CONDOMINIO

Riscaldamento centralizzato e spese comuni

Due anni fa ho ereditato un appartamento attualmente sfitto in cui metto piede una volta al mese unicamente per sincerarmi che non ci siano problemi....

CONDOMINIO

Pozzo condominiale, come comportarsi?

Abito in un condominio di 6 unità e quando abbiamo acquistato dal costruttore 18 anni fa, nei rogiti viene menzionato un pozzo artesiano utile...

CONDOMINIO

Le spese di consumo d’acqua nel Condominio

Abito in un condominio di 12 famiglie, il consumo dell'acqua viene suddiviso in millesimi, i nuclei familiari sono di 1,2,4 persone. Visto che a detta...

CONDOMINIO

Che valenza ha un bene comune non censibile?

Mia moglie è proprietaria di un appartamento in un fabbricato sito nel Comune di Vico Equense (NA) ricostruito con la Legge 219 nel 1999....

CONDOMINIO

Gli obblighi dell’Amministratore condominiale e le tutele dei condomini

Abito in un condominio di due palazzine di sei appartamenti, il nostro attuale amministratore è da maggio che non convoca l'assemblea annuale...

CONDOMINIO

Se il cane lascia una scia di peli nel condominio

Abito in un condominio di 5 appartamenti posto nel quale la convivenza è stata sempre rispettata. Da circa 6 mesi nell'appartamento contiguo al...

CONDOMINIO

Parcheggio pertinenziale

Abito in un condominio e sono proprietaria  di un posto auto esterno (è praticamente un parcheggio) che si trova lungo una strada...

CONDOMINIO

Amministratore scelto dall’impresa costruttrice

La situazione della palazzina in questione ha 5 unità abitative: - 1 appartamento di proprietà dell’impresa costruttrice ed...

CONDOMINIO

Frontalini e Sottobalconi

Poiché si debbono fare solo dei lavori ai frontalini e sottobalconi dal 1° piano al 5°piano (escludendo le facciate), debbono essere...

CONDOMINIO

Conto per la riparazione della serranda automatica

Abbiamo un locale in comune adibito ad autorimessa per auto e motorini in un condominio di 10 inquilini/proprietari. La proprietà è...

CONDOMINIO

Spese per lavori condominiali: come vanno divise?

Abito un condominio costituito da 12 appartamenti e annessi garage interrati con rampa d'accesso. Io ho due garage: uno è aggiuntivo...

CONDOMINIO

Pavimentazione condominiale e quota-spese

Nel nostro condominio esiste un cortile su cui affacciano tutti gli appartamenti; il cortile è chiuso, non accessibile se non per operazioni di...

CONDOMINIO

Le palme del coinquilino arrivano sul mio terrazzo

Abito in una palazzina costituita da soli due appartamenti, sovrastanti e di uguale cubatura, il cui prospetto (balcone principale, scala esterna di...

CONDOMINIO

I tempi lunghi di un’amministratrice

L'amministratrice del mio condominio ha effettuato verso la fine di Aprile u.s. una seconda assemblea straordinaria, a cui non ho partecipato e non ho...

CONDOMINIO

Un condomino che tende a espandersi

Il proprietario dell'appartamento  nel seminterrato – senza balconi – per stendere la biancheria ai fili messi alle finestre, dice di...

CONDOMINIO

Accertamento tecnico per il rifacimento del tetto, a chi le spese?

Vorrei sapere, qualora richiedessi un accertamento tecnico al tribunale per verificare le pessime condizioni del tetto di casa ove abito e ne...

CONDOMINIO

La caccia alle deleghe in funzione dei millesimi

Nel mio condominio accade che la moglie dell'amministratore, nonché il suocero, fanno incetta di deleghe per circa 40 su 110 unità,...

CONDOMINIO

Ho forato il tetto della mansarda per installare una stufa a pellet

Sono proprietario della mansarda abitabile in un condominio di nove appartamenti. Non essendoci un Regolamento condominiale, in assoluta buona fede,...

CONDOMINIO

Box auto inaccessibili per mancati lavori prevenzione incendi

Mi rivolgo a voi perché da 4 anni non posso più parcheggiare l’auto nel “garage”, che ho acquistato con...

CONDOMINIO

Fumi in casa dal piano sottostante

Sono proprietario di un appartamento al secondo piano (la palazzina è di tre piani); al primo piano sotto di me, il nuovo proprietario ha...

CONDOMINIO

L’assemblea decide, l’amministratore però non procede

Ho un quesito sulla gestione dell'assemblea condominiale. L’amministratore del mio condominio, dopo aver verbalizzato una decisione presa in...

CONDOMINIO

Tutte queste voci sono corrette?

Sono proprietario di un garage  di 75 mq, di millesimi 6,919 che e presente alla base del palazzo. Per accedere al locale c'è un ingresso...

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