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Casa

Documento APE per chi vende casa

11 novembre 2019
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Tempo fa ho letto su una rivista che chi vende un appartamento, deve procurarsi il documento APE. Di cosa si tratta? E a cosa serve? Poiché io posseggo un piccolo appartamento al mare e intendo venderlo, vorrei alcune spiegazioni su tale argomento.
Lettera firmata

L’APE è l’Attestazione di Prestazione Energetica ed è obbligatoria per la compravendita e la locazione di immobili in sede di registrazione dei predetti contratti. La mancata allegazione di tale documento può comportare una multa molto salata. Se ha ancora a disposizione il vecchio Attestato di Certificazione Energetica (ACE) tenga conto che questo ha validità decennale dal suo rilascio a meno di eventuali interventi di ristrutturazione che modifichino la prestazione energetica dell’edificio o degli impianti in esso installati o in ottemperanza dei controlli sugli impianti fissati dalla legge. Se ancora valido, l’ACE può sostituire l’APE nel caso di allegazione ad un atto di compravendita o locazione. Se non dispone di questo documento o sono passati più di dieci anni dalla sua emissione, dovrà rivolgersi ad un tecnico autorizzato che effettuerà un sopralluogo e redigerà la nuova Attestazione di Prestazione Energetica (APE).

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