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L'attualità e gli approfondimenti dal mensile

Frate Indovino

L'Avvocato a domicilio

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CASA

Tinteggiatura ringhiere, a chi toccano le spese?

A chi spetta la spesa per pitturare le ringhiere, al locatore o al conduttore? Lettera firmata     Se nel contratto di...

CASA

Documento APE per chi vende casa

Tempo fa ho letto su una rivista che chi vende un appartamento, deve procurarsi il documento APE. Di cosa si tratta? E a cosa serve? Poiché io...

CASA

Una scala privata, ma di uso pubblico

Sono proprietario di una seconda casa in alta montagna a 1835 m slm, con giardino privato; lo stesso comunica con due strade comunali. Vent’anni...

CONDOMINIO

Regole del condominio, quando sono ignorate

nel 1977 ho comprato un appartamento in condominio, che si affaccia su un parco di 2500mq. Il notaio mi ha letto e fatto controfirmare il regolamento...

CASA

Terreno edificabile ai fini delle tasse, ma non si può... costruire.

Possiedo un appezzamento di terreno ricadente in area fabbricabile zona B con un fronte strada provinciale, di m 14,30 e 30 di profondità...

CASA

Rendite Catastali:

Ho sentito in televisione che è stata approvata la nuova legge per le rendite catastali. Il mio appartamento è di classe A3, la...

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Come ottenere lo sgombero del box

Ho affittato privatamente con semplice accordo verbale un box a un signore che non ha mai rispettato la cadenza mensile, giustificandosi ora con...

CASA

Richiesta Documento

Possiedo un'area che quando ho acquistato nei primi anni Ottanta rientrava di diritto nel PRG locale. A causa di vicende sull'acquisto ho potuto...

CASA

Impianto fotovoltaico senza incentivo e con disservizi

Circa tre anni fa ho installato un impianto fotovoltaico sul tetto della mia casa. Il venditore mi aveva detto che tutti quelli con busta paga avevano...

CASA

Allargamento di un passaggio agricolo

Nel mese di maggio del 2016 ho acquistato un terreno con passaggio agricolo su proprietà del confinante. Le dimensioni del passaggio sono:...

FINANZE

Finanziaria, prestiti e tempi

Mia moglie ha contratto un prestito con una finanziaria da restituire in sei mesi con rate prestabilite tramite addebito automatico su conto corrente...

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Amministratore a sua insaputa

Nell’anno 2000 in un edificio nel quale possiedo un piccolo appartamento (dato in affitto già dal 1964), edificio comprendente...

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Se il cane lascia una scia di peli nel condominio

Abito in un condominio di 5 appartamenti posto nel quale la convivenza è stata sempre rispettata. Da circa 6 mesi nell'appartamento contiguo al...

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Per chiudere una praticadi eredità con il fratello

Siamo 2 fratelli e abbiamo ereditato 2 appartamenti e un libretto di risparmio postale di mia madre, che è deceduta nel 2017. Dopo aver pagato...

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Allergico al pelo di cani e gatti: cartelli chiari ma divieti ignorati al ristorante

Pare che il mondo vada alla rovescia, si pensa al diritto di cani e gatti, che poi se potessero parlare credo non gradirebbero tutte queste smancerie...

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Parcheggio pertinenziale

Abito in un condominio e sono proprietaria  di un posto auto esterno (è praticamente un parcheggio) che si trova lungo una strada...

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Testamento olografo dall’eccessivo costo

Leggo su FRATE INDOVINO di febbraio 2019, pagina 34, che la pubblicazione di un testamento olografo è costata al cliente del notaio ben 700...

FINANZE

Terzo ed ultimo caso buoni postali

Ho dei buoni postali in scadenza (miei e dei miei familiari) e le poste mi pagano una cifra diversa da quella scritta sui buoni stessi. Le allego un...

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Secondo caso buoni postali

Ho un buono fruttifero postale andato in prescrizione senza saperlo, in quanto mi è stato sempre detto che dovevo riscuoterlo alla maggiore...

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Amministratore scelto dall’impresa costruttrice

La situazione della palazzina in questione ha 5 unità abitative: - 1 appartamento di proprietà dell’impresa costruttrice ed...

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Frontalini e Sottobalconi

Poiché si debbono fare solo dei lavori ai frontalini e sottobalconi dal 1° piano al 5°piano (escludendo le facciate), debbono essere...

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Successione: e se mancano parenti prossimi?

Se una persona muore senza che nessuno si interessi di lui, senza parenti prossimi e senza che alcuno si preoccupi dei suoi beni, chi e come...

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Conto per la riparazione della serranda automatica

Abbiamo un locale in comune adibito ad autorimessa per auto e motorini in un condominio di 10 inquilini/proprietari. La proprietà è...

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Spese per lavori condominiali: come vanno divise?

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