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L'attualità e gli approfondimenti dal mensile

Frate Indovino

Condominio

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CONDOMINIO

Contabilizzazione termica

L’assemblea decide, poi gli assenti non ci stanno. L’ordinaria  assemblea del condominio  ha  deliberato formale ...

CONDOMINIO

Perdita d’acqua causa danni al soffitto dell’inquilino sottostante, pago io o il condominio?

Egregio avvocato, si è rotto un tubo dell’acqua dell’appartamento nel quale abito da proprietario: il guasto ha anche prodotto...

CONDOMINIO

Se l'amministratore è anche condomino

L'amministratore del nostro condominio (35 condomini) è anche proprietario di un appartamento. Nelle assemblee lui interviene sia come...

CONDOMINIO

E dai balconi cadono pezzi di cemento

La palazzina dove abito, di quattro piani fuori terra, ha dei balconi protetti in parte da ringhiere metalliche ed in parte da muretti in cemento...

CONDOMINIO

Modalità per lavori di messa in sicurezza di un fabbricato

Ho un appartamento in fabbricato (15 condomini) oggetto di  O.S. di sgombro. Il PRG comunale concede la sola ristrutturazione,  fronte...

CONDOMINIO

Contabilizzazione del calore e ripartizione delle spese

Abito all’ultimo piano di un condominio (80 unità abitative) costruito nel 1960 con fonte di riscaldamento centralizzato, senza la...

CONDOMINIO

Manutenzione ascensore: come dividere le spese?

Abito in un palazzo a cinque piani con 12 condomini (due per piano), l’ascensore installato nel 1960 necessita di lavori straordinari necessari...

CONDOMINIO

Tabelle millesimali di un condominio con quattro edifici

C’è un condominio del 1992-1993 costituito da 4 edifici; piano terra con 3 unità abitative, ingresso indipendente; per ala di...

CONDOMINIO

Spese per l'ascensore in base alle persone?

Abito in un piccolo condominio di tre piani (a piano terra ci sono i box auto), con due appartamenti per piano. Le spese dell’ascensore sono...

CONDOMINIO

L’amministratore mette in conto e i condomini pagano

Dopo nemmeno tre anni dal rifacimento della grondaia perché pericolante l'appartamento sottostante ha subito...

CONDOMINIO

Condomini morosi

Causa molti condomini morosi che hanno determinato complessivamente un ammanco di cassa di oltre 7.000 euro, l'amministratore ha comunicato di non...

CONDOMINIO

Acqua condominiale

Se i garage di un condominio sono serviti dall’acqua condominiale ed i proprietari sono interni al condominio ed altri sono residenti fuori,...

CONDOMINIO

Spese pulizia scale per millesimi o per posizione?

Lei rispose a una lettera sulla ripartizione delle spese pulizia scale affermando che le spese sono ripartite in proporzione dell’uso che...

CONDOMINIO

Conflitto d'interessi

Desidero sapere se l'amministratore di un comprensorio che gestisce le parti comuni (piscina, giardino, ecc.) di 11 condomini, può essere nelle...

CONDOMINIO

Case bifamiliari: spazi privati e condivisi, come difendersi?

Abito al piano rialzato di una casetta bifamiliare di cui sono comproprietario. Al primo piano abita l’altro comproprietario. I due appartamenti...

CONDOMINIO

Richiesta cambiamento millesimi

Nel condominio dove abito (16 appartamenti) il proprietario dell’appartamento sopra il mio, ha trasformato il suo appartamento in due mini...

CONDOMINIO

Garage contestato

Con l'appartamento ho comperato un infelice box a confine con il muro esterno del condominio, in appoggio al quale scorre il cancello metallico di...

CONDOMINIO

Ripartizione Spese Mansarda

Il proprietario del 3° ed ultimo piano è anche proprietario della mansarda sovrastante. Costui si è rivolto...

CONDOMINIO

Videosorveglianza

In un condominio di 5 palazzine, in quella in cui abito, a seguito di un furto, il capo scala ha convocato una riunione con all’ODG la sicurezza...

CONDOMINIO

Animali e Condominio

Nel condominio in cui abito da più di 20 anni i cani hanno sempre circolato nelle aree comuni (verdi e non) senza guinzaglio e museruola,...

CONDOMINIO

Regolamentazione villette a schiera

Abito in periferia in un gruppo di quattro villette a schiera che non hanno suddivisioni in millesimi. Le quattro case hanno in comune solo il...

CONDOMINIO

Quale maggioranza occorre...

per cambiare un vecchio regolamento? Sono comproprietario di un appartamento in un condominio il cui regolamento risale ad una cinquantina di anni...

CONDOMINIO

Strada condominiale e opere di manutenzione

Essendo proprietaria di una strada privata condominiale divisa per millesimi 46,21 “terreno agricolo”. Il condominio è...

CONDOMINIO

Servizi igienici in cantina

e spese di spurgo del pozzo. In un codominio a schiera di 7 blocchi sono proprietario di un appartamento di 80 millesimi e di una cantina di 14...

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