Il Pensiero Spirituale “È più facile meditare che fare effettivamente qualcosa per gli altri. Limitarsi a meditare...

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Abito in un palazzo a cinque piani con 12 condomini (due per piano), l’ascensore installato nel 1960 necessita di lavori straordinari necessari all’impianto. Chiedo se i due condomini piano terra (in quanto comproprietari dell’impianto) sono tenuti a concorrere alla spesa per messa a norma dell’impianto. Loro sostengono di no perché non usano l’ascensore.

Lettera firmata

In mancanza di regolamento condominiale, per le spese relative all’ascensore, si ricorre alle regole dettate dal codice civile all'art. 1124 in base al quale le scale e gli ascensori sono mantenuti e sostituiti dai proprietari delle unità immobiliari a cui servono. La spesa relativa è ripartita tra essi, per metà in ragione del valore delle singole unità immobiliari e per l'altra metà esclusivamente in misura proporzionale all'altezza di ciascun piano dal suolo.