Se i garage di un condominio sono serviti dall’acqua condominiale ed i proprietari sono interni al condominio ed altri sono residenti fuori, chiedo se anche questi ultimi debbano partecipare al rifacimento dell’autoclave.
Lettera firmata
L'autoclave è da considerare un bene condominiale destinato a servire i condomini in misura diversa. Per rispondere al quesito dobbiamo fare riferimento all'art. 1123 co. 2 c.c. chi disciplina la ripartizione delle spese condominiali. In particolare il comma 2 di detto articolo dispone che “Se si tratta di cose destinate a servire i condomini in misura diversa, le spese sono ripartite in proporzione dell'uso che ciascuno può farne”. Ritengo pertanto, che anche coloro che non sono condomini ma che fanno uso dell'autoclave debbano partecipare alle relative spese in base all'uso che fanno del bene.
Se i garage di un condominio sono serviti dall’acqua condominiale ed i proprietari sono interni al condominio ed altri sono residenti fuori, chiedo se anche questi ultimi debbano partecipare al rifacimento dell’autoclave.
