CASA

Un adeguamento vale da rinnovo-contratto?

Gentile Avvocato, sono un affittuario di appartamento da circa 24 anni. Il mio contratto scade il 30/06/2017 e prima di fine 2016 mi Ë stata data...

CONDOMINIO

Le spese a posteriori quanto mancano i controlli a priori

Nel mio condominio sono state ritinteggiate le pareti interne ed esterne dei parapetti del terrazzo di copertura di uso esclusivo dell’attico....

VARIE

Poveri emigranti “salassati” due volte dalla matrigna Italia

Sono un emigrato dall’Italia al Sud Africa, dove mi trovo dal 1962 e come tale figuro iscritto all’AIRE.  Da qualche tornata ci...

CONDOMINIO

Ascensore in condominio

Quando un ascensore condominiale ha 4 voti a favore e 2 contro   Cosa serve per installare un ascensore esterno (facciata principale, in...

CONDOMINIO

Rate del condominio: possibile pagarle con unico versamento?

Gent. Frate Indovino, le chiedo se è consentito a un condomino pagare le rate condominiali non secondo le scadenze approvate...

VARIE

L'INAIL risponde ma i tempi sono troppo lunghi

Gentile avvocato, ho letto la sua risposta in merito alla persona che le ha scritto dopo aver subito un infortunio sul lavoro per chiederle se il...

CONDOMINIO

Corsello da rifare con la partecipazione di tutti i proprietari?

Gentile avvocato, ho preso una villetta in un'area di edifici, compreso il mio. Premetto che c'è l'amministratore. Il proprietario dell'ultima...

CONDOMINIO

Corretto ricalcolare i millesimi per acqua e riscaldamento?

Nel Regolamento condominiale contrattuale abbiamo la tabella dei millesimi di riscaldamento di ogni condominio. Con riferimento alla norma Uni 10200,...

CONDOMINIO

Amministratore in ritardo dal 2010

L’amministratone del condominio non convoca l’assemblea dal 16/4/2010. Chiede i pagamenti non omogenei nei vari anni. Se non pago mi...

CONDOMINIO

Amministratore dimissionario poi confermato: e adesso?

L'amministratore del mio condominio, composto di 72 condomini, ha comunicato con documento scritto le dimissioni. Nell'assemblea di 2^ convocazione...

VARIE

Equitalia non vuole sentire sentenze

Egregio avvocato, mi sono venuto a trovare in una casistica da lei affrontata sul mensile dello scorso giugno. Ho vinto una causa civile, con pieno...

CASA

Comperato l’immobile ecco le brutte sorprese!

Il proprietario dell'immobile ha conferito mandato di vendita in esclusiva a un’agenzia. L’agente ha dichiarato che l'immobile risultava...

EREDITÀ

Lei e lui senza figli: a chi l’eredità, sorella, genitori o cugini?

Ho letto l'articolo "Sposati e senza figli, consigli per l'eredità" sul numero di settembre 2016. Il mio quesito è: marito e...

EREDITÀ

Due immobili, due eredi con problemi di divisione

A suo tempo si è proceduto alla dichiarazione di successione dove gli eredi sono 2: io e un altro al 50%;  così come gli immobili...

CASA

Crepe sull’intonaco, spese per l’inquilino o per il proprietario?

Quella in cui abito, da inquilino, è una struttura costruita da pilastri in cemento armato, ai quali è affidata la funzione statica. I...

CONDOMINIO

Terrazzo a pezzi ma il proprietario fa orecchie da mercante

Caro avvocato, abito in un condominio di 4 appartamenti, senza amministratore. Io abito l’appartamento sottostante. C’è un...

VARIE

Falsificare la firma non è più reato?

Egregio avvocato, vorrei avere da lei una certezza a proposito di un dubbio che mi assilla da quando ho sentito questa che per me è una...

CONDOMINIO

Amministratore di condominio, per quanto dobbiamo tenercelo?

Abbiamo sostituito l'amministratore di condominio alla fine del gennaio 2016. Purtroppo il nuovo amministratore sta deludendo ed è...

CASA

Antenne TV sul balcone, salute e consenso alla posa

Ho due domande da porre all’avvocato: 1) le antenne TV collocate sui balconi creano campi elettromagnetici dannosi? 2) in caso positivo, due...

CASA

Proprietà confinanti e ripartizione-spese

Desidererei alcune informazioni sulle proprietà confinanti e su come ci si deve comportare per riparazioni dei muri o altro. Ho guardato gli...

CASA

Per venirne a una devo fare ricorso al giudice di pace?

Abito all’ultimo piano di una palazzina di due appartamenti sovrastanti, con annesso giardino. A 2 metri  dal confine del mio giardino e a...

EREDITÀ

Forma esatta per scrivere un testamento

Gentilissimo Avvocato, Le scrivo perché ho un appartamento in un condominio. Questo appartamento lo erediterà mia figlia, ma dopo...

CASA

Tari dovuta per appartamento ammobiliato ma senza utenze?

Gradirei sapere se la quota variabile della Tari è dovuta per un appartamento ammobiliato a disposizione ma senza utenze. Lettera...

CASA

Disagi da macelleria aperta di notte sotto camera da letto

Abitiamo in un condominio al 1° piano e sotto le camere da letto c’è un negozio di macelleria che ha avuto l’idea di aprire...