L’amministratone del condominio non convoca l’assemblea dal 16/4/2010. Chiede i pagamenti non omogenei nei vari anni. Se non pago mi può fare l’ingiunzione?
Lettera firmata
Tra i compiti dell'amministratore vi è la redazione del rendiconto. La legge dispone che tale documento debba essere redatto annualmente e che l’amministratore debba convocare l'assemblea entro 180 giorni per procedere alla sua approvazione. Se l’amministratore non provvede alla convocazione dell’assemblea per l’approvazione la legge consente anche a uno solo dei condomini di chiedere all’Autorità giudiziaria la revoca dell’incarico. Se l'amministratore del suo condominio non convoca l'Assemblea dal 2010 mi chiedo come siano stati approvati i rendiconti. E' plausibile pensare che detta approvazione non ci sia mai stata e in tal caso l’amministratore non può far inviare – tramite un legale – alcuna diffida di sollecito pagamento né tanto meno è legittimato a minacciare di procedere giudizialmente per il recupero del credito, in quanto non ha alcun titolo (nello specifico, le delibere di approvazione del rendiconto e del preventivo) sul quale fondare la propria richiesta.
L’amministratone del condominio non convoca l’assemblea dal 16/4/2010. Chiede i pagamenti non omogenei nei vari anni. Se non pago mi può fare l’ingiunzione?
