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Frate Indovino

Casa

Antenne TV sul balcone, salute e consenso alla posa

25 settembre 2019
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Ho due domande da porre all’avvocato: 1) le antenne TV collocate sui balconi creano campi elettromagnetici dannosi? 2) in caso positivo, due antenne (una parabolica ed una satellitare ad asta) poste sullo stesso balcone, che è balconato comune con l’appartamento accanto (un cancello divide le due proprietà) necessitano per l’installazione, del consenso del vicino di casa?

Lettera firmata

Il diritto all'installazione di impianti radiotelevisivi è disciplinato dall'art. 1122 bis c.c.
Le antenne possono essere collocate su qualsiasi parte dell'edificio, anche altrui, purchè rispettino le seguenti condizioni: a) recare il minor pregiudizio alle parti comuni ed alle proprietà private; b) preservare in ogni caso il decoro architettonico, la stabilità e sicurezza dell'edificio; c) non pregiudicare il libero uso della proprietà altrui secondo la sua destinazione; d) non impedire agli altri condomini di fare parimenti uso del bene comune secondo il loro diritto; e) non alterare la destinazione di tale bene. L'installazione non richiede alcuna autorizzazione e può avvenire sulle parti private altrui solo nell'impossibilità di utilizzare spazi propri o di avvalersi di un'antenna comune. Il criterio generale di preventiva informazione dell'amministratore per ogni opera da eseguire nell'edificio si applica, per l'antenna, solo se occorre procedere a modifiche delle parti comuni. In tal caso scatta una particolare procedura che vede l'assemblea legittimata (con la maggioranza di 2/3 del valore edificio) ad imporre modalità “alternative” di esecuzione, cautele a salvaguardia della stabilità, sicurezza o decoro del fabbricato, nonché garanzie per eventuali danni. Naturalmente, in caso di disaccordo si arriverà all'intervento del giudice e dei periti.

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