Un mio inquilino mi ha lasciato libera la casa e non mi ha pagato molti mesi di affitto. Non ha pagato neppure le spese condominiali dello scorso anno e l’amministratore le ha fatte pagare a me; è giusto o andavano ripartite fra tutti i condomini? Non è compreso il riscaldamento perché è autonomo.
Lettera firmata
Se un inquilino non paga le spese condominiali, unico responsabile nei confronti del condominio è il proprietario dell'immobile in quanto comproprietario della parti comuni, e quindi come tale tenuto al pagamento per manutenzione e consumo. L'amministratore quindi, in caso di mancato pagamento, è obbligato a rivolgersi al padrone di casa e non può chiedere il pagamento ad altri che a lui. Spetta al proprietario, poi, rivalersi sull'inquilino che a sua volta è tenuto a rimborsare le spese condominiali ordinarie al proprietario.
